ASESORAMIENTO

Nuestro servicio de asesoramiento inmobiliario va más allá de la simple venta o alquiler de inmuebles, contamos con un plantel comercial capacitado y listo para ayudarte, nuestra labor no es solo vender o alquilar propiedades, sino satisfacer la necesidad de nuestros clientes.

El objetivo principal de nuestro servicio de asesoramiento inmobiliario es brindarte un servicio integral a la hora de vender, comprar o alquilar un inmueble, es por esto que dentro de los servicios que ofrecemos se encuentran:

+ Valoración del inmueble: le asesoraremos en cuanto al valor de mercado para la venta o alquiler de su propiedad, analizando variables como: medidas del terreno, medidas de lo construido, tipo de construcción, años de construcción, detalles de la unidad, zona en que se encuentra, entre otros factores, que determinan el precio de cada propiedad, ayuda tener una tasación formal, pero no es imprescindible para este análisis, ya que lo que hacemos es simplemente basarnos en un análisis de mercado según nuestra experiencia, teniendo en cuenta los precios de la zona y propiedades similares con las que trabajamos para determinar un valor aproximado de lo que el mercado esta dispuesto a pagar por la unidad.

+ Comercialización: Nuestro equipo comercial se encarga de ofrecer y captar clientes potenciales. Una vez que terminamos el proceso de levantamiento de pedido o de captación de un inmueble, cargamos la información en nuestro sistema para dar conocimiento al equipo para que cada uno realice su gestión en el proceso requerido. Luego enviamos la información a la amplia cartera de clientes y colegas con con los que trabajamos. Cuando encontramos a un cliente potencial para su propiedad o la propiedad que encaja con su pedido, nos aseguramos de ofrecer aquello que busca, a modo de no hacerle perder tiempo al propietario ni al cliente yendo a unidades que no encajan con su búsqueda, una vez que el cliente decide adquirir un inmueble, ya sea para alquiler o venta, realizamos un proceso de análisis de la solvencia del mismo y solicitamos todos los documentos necesarios para realizar la operación.  

+ Publicidad: Contamos con un Community Manager encargado de realizar todas las publicaciones digitales en nuestra página web, redes sociales, medios de comunicación, entre otros, también realizamos planes de publicidad digital, tenemos presencia en varios portales inmobiliarios, publicamos en diversos chats inmobiliarios y somos miembros de la ACIP (Asociación de Corredores Inmobiliarios del Paraguay) donde ofrecemos las propiedades de nuestros clientes a más de 80 inmobiliarias asociadas buscando ampliar nuestras posibilidades de encontrar lo que buscamos u ofrecer lo que tenemos.

+ Financiación: Tenemos alianzas con bancos de plaza, que dependiendo de ciertos factores del cliente, pueden lograr otorgar hasta el 100% del valor deseado para la compra del inmueble, ofreciendo además ventajas únicas que surgen de dicha alianza. Así mismo tenemos alianza con empresas que ayudan a hacer posible el ingreso a una unidad alquilada, financiando el primer desembolso de la comisión inmobiliaria y la garantía necesarias para ingresar a cualquier alquiler. 

+ Presentación del Inmueble: Le asesoraremos en cuanto a la manera en que se debe ver el inmueble antes de mostrar, detalles a corregir, mantenimientos que realizar, pintura, arreglos entre otras cosas que harán que su propiedad luzca mejor y sea más atractivo para el potencial cliente. 

+ Reportes para el Propietario: Una vez publicado el inmueble, usted recibirá informes sobre la cantidad de interesados que interactúan digitalmente con su propiedad, comentarios y propuestas que realicen.

+ Presencia para mostrar un inmueble: En todos los casos un asesor inmobiliario de Prana Desarrollo Inmobiliario estará presente en el momento de mostrar su unidad, asegurando que sus bienes están resguardados y seguro, además le reportará sobre los comentarios, propuestas, negociaciones que pueda proponer el interesado. 

+ Contrato: Una vez aceptada una propuesta de alquiler o venta y en caso que el propietario no cuente con un modelo de contrato o no tenga experiencia en este tipo de gestiones, nos encargamos de facilitarles un contrato modelo con las cláusulas necesarias para su protección, siempre dentro del marco de la ley y basándonos en los años de experiencia haciendo este tipo de contratos. También en caso de no contar con uno, podemos elaborar el inventario de su propiedad y encargarnos de toda la logística para la firma del contrato y presentación de documentos asegurándoles la correcta entrega del importe del alquiler, seña de trato o parte de pago del bien en cuestión y de que todo este en orden para recibir el inmueble.